Trong nửa đầu năm 2025, du lịch Quy Nhơn cùng khu vực Bình Định (nay thuộc địa giới tỉnh Gia Lai sau sáp nhập) đã đón 6,5 triệu lượt khách, tổng thu đạt 16.850 tỷ đồng, tăng 14,5% so với cùng kỳ năm trước, theo số liệu được báo Tuổi Trẻ dẫn lại. Mục tiêu cả năm 2025 được đặt ra là 10 triệu lượt khách với doanh thu khoảng 26.000 tỷ đồng. Đây không phải là con số tăng trưởng nhất thời, mà phản ánh một xu hướng dịch chuyển rõ rệt của dòng khách nội địa và quốc tế về các điểm đến biển miền Trung còn nhiều dư địa khai thác, trong bối cảnh các thị trường du lịch biển truyền thống ngày càng bão hòa.
Sức hút của một điểm đến biển đang lên
Theo ghi nhận của Tạp chí Công Thương, khối khách sạn 4-5 sao tại Quy Nhơn liên tục trong tình trạng kín phòng, cho thấy nhu cầu lưu trú cao cấp đang vượt khả năng đáp ứng của nguồn cung hiện hữu. Với đường bờ biển dài, quảng trường biển trung tâm và hệ sinh thái nghỉ dưỡng đang hình thành quanh trục Ngô Mây - An Dương Vương, Quy Nhơn đang dần định vị lại mình từ một điểm dừng chân trong hành trình miền Trung thành một điểm đến nghỉ dưỡng độc lập, có khả năng giữ chân khách dài ngày hơn.
Hạ tầng tỷ đô định hình lại bản đồ kết nối
Hai dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai sẽ là lực đẩy trực tiếp cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này đến năm 2030:
- Sân bay Phù Cát được đầu tư nâng cấp với tổng vốn khoảng 3.246 tỷ đồng, xây dựng đường cất hạ cánh số 2 và nhà ga hành khách T3 công suất khoảng 3,5 triệu khách/năm, hướng tới mốc 5 triệu khách/năm vào năm 2030, dự kiến khởi công từ tháng 8/2025.
- Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku dự kiến hoàn thành trước năm 2030, rút thời gian di chuyển giữa hai địa phương từ 3-4 giờ hiện tại xuống còn khoảng 1 giờ 20-30 phút, mở ra hành lang kết nối khách từ khu vực Tây Nguyên xuống biển.
Khi năng lực tiếp nhận khách qua đường hàng không và đường bộ được nâng cấp đồng bộ, các đô thị biển vốn trước đây bị giới hạn bởi hạ tầng thường ghi nhận độ trễ tăng giá bất động sản đi sau độ trễ hạ tầng từ 12-24 tháng - một quy luật đã lặp lại ở nhiều điểm đến ven biển khác tại Việt Nam.
Nguồn cung căn hộ biển hạng sang chưa theo kịp tốc độ tăng trưởng khách
Đối chiếu giữa tốc độ tăng khách hai chữ số và quỹ đất phát triển dự án nghỉ dưỡng ven biển tại khu lõi trung tâm Quy Nhơn - vốn hữu hạn do quỹ đất mặt tiền biển ngày càng khan hiếm - có thể thấy khoảng trống cung - cầu đang mở rộng. Đây là cơ sở để giới đầu tư quan tâm nhiều hơn đến mô hình căn hộ khai thác kép: vừa có thể sử dụng để nghỉ dưỡng cá nhân, vừa cho thuê lưu trú khi không sử dụng, thay vì các mô hình chỉ phục vụ một mục đích duy nhất.
Vị trí lõi trung tâm - yếu tố quyết định giá trị dài hạn
Trong xu hướng đó, dự án Q'Terra Quy Nhơn tại số 01 Ngô Mây - ngay trung tâm thành phố, chung khối đế với khách sạn quốc tế Courtyard by Marriott và cách quảng trường biển, bãi tắm trung tâm chỉ vài bước chân - là một trong số ít dự án tháp đôi căn hộ biển còn quỹ đất tại vị trí lõi. Dự án được quy hoạch với hồ bơi vô cực tầng 21 hướng vịnh, khu onsen, sauna, khu BBQ ngoài trời và khu vui chơi trẻ em, hướng tới nhóm khách lưu trú cao cấp. Căn hộ bàn giao theo mô hình nội thất 2in1, phục vụ đồng thời nhu cầu ở thực và khai thác cho thuê, đi kèm cơ chế bảo lãnh từ Ngân hàng MB nhằm tăng tính minh bạch trong tiến độ triển khai.
Q'Terra Quy Nhơn dự kiến chính thức mở bán vào ngày 26/9, giá bán chưa được công bố. Nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến second home biển miền Trung hoặc đón đầu chu kỳ tăng trưởng hạ tầng - du lịch của Quy Nhơn có thể inbox trực tiếp fanpage hoặc truy cập ninhnguyenbds.vn/qterra để cập nhật thông tin và bảng giá sớm nhất ngay khi được công bố.
Quan tâm Q'Terra Quy Nhơn?
Đăng ký để nhận bảng giá, chính sách mới nhất và tư vấn 1-1 miễn phí từ nguồn F1.
Xem trang dự án & đăng ký →Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai — mang tính tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận. Xem thêm tại trang dự án Q'Terra Quy Nhơn.