Theo Báo Xây dựng, ngày 26/8/2026, diễn đàn "Bất động sản Du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam 2026" sẽ diễn ra tại Cung hội nghị quốc tế Ariyana, Đà Nẵng, do Báo Xây dựng phối hợp Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Cộng đồng Review Bất động sản tổ chức, quy tụ đại diện Bộ Xây dựng, Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam cùng nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư. Đây là một trong những sự kiện quy mô lớn của phân khúc nghỉ dưỡng, phản ánh đúng tâm điểm mà báo chí gọi tên: thị trường đang "tìm lại niềm tin" sau giai đoạn trầm lắng kéo dài.
Dòng khách phục hồi rõ nét
Theo Báo Xây dựng dẫn lời ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch VNREA, du lịch "bắt đầu được định hình tăng trưởng trở lại do lượng khách du lịch bắt đầu hồi phục mạnh mẽ". Số liệu ngành du lịch được Báo Thể thao và Văn hóa (TTXVN) công bố đầu tháng 8 cho thấy riêng tháng 7/2026, Việt Nam đón 1,67 triệu lượt khách quốc tế, tăng 6,6% so với cùng kỳ 2025, giúp toàn ngành hoàn thành 56% mục tiêu năm chỉ sau bảy tháng. Đây là cơ sở khách quan để dòng vốn quay trở lại phân khúc nghỉ dưỡng.
Pháp lý được khơi thông, nguồn cung sắp tăng mạnh
Theo CafeF, sau khi hơn 1.000 dự án trên cả nước được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, nguồn cung bất động sản dự kiến tăng 2-3 lần so với các năm trước, kéo theo cạnh tranh gay gắt hơn về chất lượng giữa các chủ đầu tư. Cùng với đó, các quy định sửa đổi liên quan đến condotel, biệt thự nghỉ dưỡng được kỳ vọng tháo gỡ dứt điểm nút thắt cấp giấy chứng nhận vốn khiến niềm tin nhà đầu tư sụt giảm suốt nhiều năm qua.
Xu hướng "đô thị nghỉ dưỡng tích hợp"
Cũng theo Báo Xây dựng, nhiều doanh nghiệp lớn đang chuyển hướng từ phát triển đơn lẻ từng sản phẩm sang mô hình tích hợp đầy đủ tiện ích, giải trí, dịch vụ ngay trong nội khu, tập trung tại các vùng trọng điểm hạ tầng như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Ninh. Ở khu vực phía Nam, xu hướng tương tự cũng thể hiện tại Phước Hải, Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi dự án Quậy Complex được phát triển theo hướng kết hợp khách sạn, condotel, biệt thự và khu giải trí trong cùng một quần thể - mô hình giúp kéo dài thời gian lưu trú, qua đó cải thiện công suất khai thác thực tế cho nhà đầu tư thứ cấp.
Bài học chọn dự án cho nhà đầu tư
Từ những chuyển động trên, giới chuyên gia lưu ý một số tiêu chí trước khi xuống tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng giai đoạn phục hồi:
- Pháp lý minh bạch: ưu tiên dự án đã có quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng rõ ràng thay vì chỉ dựa vào cam kết miệng của người bán.
- Chủ đầu tư có năng lực triển khai thực tế: lịch sử bàn giao đúng tiến độ quan trọng hơn quảng cáo truyền thông.
- Mô hình khai thác rõ ràng: thận trọng với các cam kết lợi nhuận cố định vượt xa khả năng vận hành mùa vụ của ngành du lịch.
- Vị trí gắn với hạ tầng đang hoàn thiện: sân bay, cao tốc, cảng biển là yếu tố kéo dòng khách bền vững về dài hạn, thay vì chỉ dựa vào quy hoạch trên giấy.
Khi thị trường bước vào chu kỳ "sàng lọc" như nhận định của giới chuyên gia tại diễn đàn sắp tới, những dự án hội đủ pháp lý, hạ tầng và mô hình vận hành bài bản - như Quậy Complex tại Phước Hải - sẽ là điểm đến được nhà đầu tư cân nhắc kỹ hơn trước khi ra quyết định.
Cần tư vấn chọn dự án phù hợp túi tiền và mục tiêu?
Chúng tôi phân tích cả ưu điểm lẫn rủi ro — tư vấn 1-1 miễn phí, không áp lực.
Xem trang dự án & đăng ký →Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai — mang tính tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận. Hotline tư vấn: 0984 922 857.